자장면이나 짬뽕? 많은 분들이 고민하는 문제입니다.그렇다면 고금리 시대에 주택(아파트)담보 대출을 이용할 때 고정 금리가 변동 금리?을 택할 것인지 지금도 꽤 금리가 올랐지만 문제는 앞으로 금리가 더 올라간다고 해서 고민입니다. 많은 사람이 금리 인상 시기에는 불안정한 변동 금리보다 안전한 고정 금리가 좋은 줄 알고 있습니다. 그러나 대출 받으러 은행에 방문하고 상담을 하면 혼란합니다.왜냐하면.보통 변동 금리보다 고정 금리가 최대년 2%~2.5%정도 높은 금리로 써야 할 경우가 많습니다.여기서 고정 금리는 가입 시기부터 만기까지 같은 금리가 적용됩니다.반면 변동 금리는 은행 금리의 기준이 되는 기준 금리가 어떻게 변하느냐에 따라서 3개월, 6개월, 1년 등의 주기별로 조정되는 금리 조건입니다.많은 금융 전문가는 이렇게 판단하고 있습니다.금리 차이가 나이 1%이상 차이가 있는 경우는 고정 금리보다 변동 금리를 선택하는 것도 좋대요.이유는 금리가 어느 정도 오른 상태여서 1%이상 차이가 나면 변동 금리가 유리하다고 합니다 2. 고정 금리와 변동 금리를 함께 쓰는 혼합형 금리를 이용하는 주택(아파트)담보 대출의 경우 보통 만기 기간이 30년 정도로 되는 긴 기간입니다.어쩌면 몇년 뒤에는 금리가 다시 낮아질지도 모르기 때문에 금리가 높은 최초의 3년~5년 정도는 고정 금리를 이용하고 이후는 변동 금리를 이용하는 것도 한 방법이라고 하네요.고정 금리를 쓰면서 일정 기간 후에 대출 전환을 검토하고 즉 처음에는 고정 금리를 이용하면서 중도 상환 수수료가 사라진 기간(보통 3년)을 경과한 후 지금 쓰고 있는 고정 금리보다 낮은 금리를 판매하는 은행 금융 상품에 갈아타는 것도 한 방법입니다.금리가 시시각각 바뀌는 시기에 대출을 이용할 때는 잘 생각해서 자신에게 얼마나 적합한지 얼마나 절약할 수 있는지 등을 꼼꼼히 체크해야 할 시기입니다.
짜장면이냐 짬뽕이냐 많은 분들이 고민하는 문제입니다.그렇다면 고금리 시대에 주택(아파트) 담보대출을 이용할 때 고정금리냐 변동금리냐?를 선택하느냐 지금도 상당히 금리가 올랐지만 문제는 앞으로도 금리가 더 오른다고 하니 고민입니다. 많은 사람들이 금리인상 시기에는 불안정한 변동금리보다 안전한 고정금리가 좋다고 알고 있습니다. 하지만 대출을 받으려 은행을 방문해서 상담을 하면 혼란스럽습니다.왜냐하면.통상 변동금리보다 고정금리가 최대 연 2%~2.5% 정도 높은 금리로 써야 하는 경우가 많습니다.여기서 고정금리는 가입시기부터 만기까지 동일한 금리가 적용됩니다.반면 변동금리는 은행 금리의 기준이 되는 기준금리가 어떻게 바뀌느냐에 따라 3개월, 6개월, 1년 등 주기별로 조정되는 금리 조건입니다.많은 금융 전문가들은 이렇게 판단하고 있습니다.금리 차이가 연 1%포인트 이상 차이가 날 경우 고정금리보다 변동금리를 선택하는 것도 좋다고 합니다.이유는 금리가 어느 정도 오른 상태이기 때문에 1% 이상 차이가 있다면 변동금리가 유리하다고 합니다 2. 고정금리와 변동금리를 함께 사용하는 혼합형 금리를 이용하는 주택(아파트) 담보대출의 경우 보통 만기 기간이 30년 정도 되는 긴 기간입니다.어쩌면 몇 년 후에는 금리가 다시 낮아질 수 있기 때문에 금리가 높은 처음 3년~5년 정도는 고정금리를 이용하고 이후에는 변동금리를 이용하는 것도 한 방법이라고 하네요.고정금리를 사용하면서 일정 기간 후 대출 갈아타기를 검토하는, 즉 처음에는 고정금리를 이용하면서 중도상환수수료가 없어지는 기간(보통 3년)을 경과한 뒤 지금 사용하고 있는 고정금리보다 낮은 금리를 판매하는 은행의 금융상품으로 갈아타는 것도 한 방법입니다.금리가 시시각각 바뀌고 있는 시기에 대출을 이용할 때는 잘 생각해보고 자신에게 얼마나 적합한지, 얼마나 절약할 수 있는지 등을 꼼꼼히 따져봐야 할 시기입니다.
